项目概况 中央财经大学沙河校区部分楼宇物业服务采购项目的潜在投标人应在北京市丰台区东旭国际中心C座8层805室获取招标文件，并于2024年11月25日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：FW-2024043-ZY

2.项目名称：中央财经大学沙河校区部分楼宇物业服务采购项目

3.预算金额：人民币275万元

4.最高限价（如有）：人民币275万元

5.采购需求：

序号	标的的名称	数量（单位）	简要技术需求或服务要求
1	中央财经大学沙河校区部分楼宇物业服务采购项目	一项服务	中央财经大学沙河校区教学楼建筑面积18032㎡、教学服务楼建筑面积19250㎡，前沿交叉学科实验楼为建筑面积3005.6m²，上述楼宇（含地下空间）及周边道路和绿化区域采购物业服务，服务期一年。

投标人不得自行拆包、分包进行投标。

6.合同履行期限：2025年1月1日-2025年12月31日，共计一年，投标人需配合甲方提前开展交接工作，交接期不纳入服务期。

7.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.满足«中华人民共和国政府采购法»第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）【非】专门面向中小企业，【非】专门面向小型、微型企业采购；

（2）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次采购。

3.本项目的特定资格要求： 无 。

三、获取招标文件

1.时间：2024年11月04日至2024年11月08日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：北京市丰台区东旭国际中心C座8层805室

3.方式：现场获取。领取文件时请携带以下资料：如领取人为法定代表人：供应商单位开具的法定代表人身份证明原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及证明文件中必须体现本项目领取文件事宜）、法定代表人本人身份证原件及复印件加盖公章；如领取人为授权代理人：法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取文件事宜）、领取人本人身份证原件及复印件加盖公章。

4.售价：每本500元人民币，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交时间：2024年11月25日上午09点00分至09点30分（北京时间）

投标文件截止时间、开标时间：2024年11月25日09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区世纪科贸大厦B座1710室第一会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目招标公告在《中国政府采购网》《中央财经大学网站》上发布。

2、本项目落实的政府采购政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购信用担保；进口产品管理等。

3、本项目采购代理机构的项目编号：ZYZB-2024-0854。

4、本项目采购标的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

        1.采购人信息：

名称：中央财经大学

地址：北京市海淀区学院南路39号

联系方式：闫老师010-62289113

2.采购代理机构信息：

名称：中钰招标有限公司

地址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室

联系方式：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、朱艳梅、刘晶晶、张艇010-60624505-812

3.项目联系方式：

项目联系人：王书斌、李倩、卢雪、张书玲、朱艳梅、刘晶晶、张艇

电话：010-60624505-812